16Z Rue des Beaux-Boisés

Val-des-Monts, Outaouais J8N7V7

Duplex | MLS: 13410641

709 900 $


Description

Un duplex moderne qui se démarque ! Construite en 2014, cette propriété offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte propose une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces et un impressionnant îlot central en marbre de 13 pieds. Le logement secondaire indépendant walkout d'environ 1000 pi² génère un revenu locatif intéressant. Terrasse en béton, piscine hors terre et garage double détaché sur terrain boisé à Perkins. Une propriété alliant confort, style et rentabilité.

Duplex moderne semi-détaché construit en 2014, lumineux et élégant. Propriété offrant deux unités distinctes avec entrées indépendantes, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

Unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte, parfaite pour recevoir et profiter de vastes espaces de vie. Unité secondaire walkout d'environ 1000 pi² offrant un excellent potentiel de revenu locatif.

Garage double détaché et grande entrée asphaltée. Terrasse en béton et piscine hors terre pour profiter pleinement des beaux jours. Terrain boisé offrant intimité et cadre naturel.

Unité principale :

Grand espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle.

Îlot central de 13 pieds en marbre, élégant et fonctionnel.

Entrée fermée pratique avec rangement.

Salle d'eau pour invités.

Planchers de bois franc et céramique.

Espaces de rangement optimisés.

2 grandes chambres lumineuses.

Chambre principale avec grand walk-in et terrasse privée.

Grand bureau avec fenêtre et garde-robe.

Salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche italienne indépendante.

Salle de lavage indépendante à l'étage.

Unité secondaire :

Grande chambre principale.

Salle de bain complète.

Salle de lavage indépendante.

Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle.

Autres avantages :

Configuration optimisée pour maximiser la luminosité et la circulation de l'air.

Revenus locatifs potentiels intéressants.

Emplacement recherché à Perkins, dans un environnement paisible et boisé, à proximité des commodités.

Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort, style et rentabilité. Terrasse en béton, piscine hors terre, garage double détaché et grande entrée asphaltée complètent ce duplex unique, offrant une opportunité rare sur le marché.

Inclus : Four encastré, micro-ondes encastré, pôles et rideaux, piscine, tabourets de cuisine, luminaires, support à télévision dans la chambre.

Exclus : Support à télévision dans le salon, gazebo, tout le contenu du logement

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.0 x 3.9 P RJ Céramique
Hall d'entrée 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.0 x 3.9 P RJ Céramique
Salon 21.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Salon 21.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10.2 x 9.8 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 8.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.2 x 9.8 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 8.1 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.5 x 14.4 P RJ Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 14.4 P RJ Plancher flottant
Cuisine 19.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.11 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 12.6 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 12.6 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 12.6 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 8.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 8.2 x 3.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10 x 8.10 P RJ Céramique
Salle de bains 9.10 x 8.10 P RJ Céramique
Salle de lavage 9.4 x 10.5 P RJ Béton
Bureau à domicile 11.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 9.4 x 10.5 P RJ Béton
Bureau à domicile 11.9 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 14.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.3 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 13.3 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.1 x 5.11 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 8.1 x 5.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 14.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.2 x 3.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.2 x 3.4 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 3000 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 13.13x7.26 M
Superficie 224.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5069 / année
Taxes scolaires (2026) $ 425 / année

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Raphael Mantville
(819) 712-7268
raphael@legroupeunity.ca
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